Piso - Casa - Masía
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1 mes ago
9

Majestuosa casa en Riells i Viabrea

Riells i Viabrea, Selva, Gerona, Cataluña, 17404
485.000 €
00545 V referencia
3 Baños
4 Hab.
3800 m² terreno
211
1980 Año construcción

Descripción

Casa 4 vientos de 211m2 construidos y 3800m2 de terreno totalmente vallado con preciosas vistas al Montseny y Montnegre y solo 25 min de Girona y las playas de Blanes. 4 habitaciones y 3 baños con piscina y garaje para dos coches.
Totalmente rehabilitada en 2016 con materiales de calidad la casa tiene 4 habitaciones de matrimonio, una de ellas suite con vestidor y baño con ducha. Segundo baño completo con ducha. Salón/Comedor de 37m2 con chimenea y estufa de hierro fundido y con acceso a las terrazas y la zona de barbacoa. Desde el salón hay acceso al cuarto dormitorio, hoy aprovechado como oficina.
Cocina de 29m2 con cocina de gas y dos hornos (90cm y 60cm) de la gama SMEG y una isla central de roble americano. Hay espacio para una lavavajillas abajo de la encimera y mas que suficiente espacio para un frigo de dos puertas. Toda la cocina tiene encimeras de roble americano. A lado de la cocina hay una dispensa, lavadero y una bodega de que se puede aprovechar como quinto dormitorio. Desde la cocina hay acceso fuera a una terraza donde se puede tomar sus desayunos de verano.
Fuera, la casa tiene dos terrazas a su perímetro, y otra terraza de 20m2 con vistas a la piscina y Montnegre. La piscina de obra es de agua salada de 10m x 5m en una terraza de 100m2 con una ducha solar. Garaje de 46m2 para dos coches con un baño completo con ducha.
Toda la casa y garaje tiene canales pluviales para recoger agua a un deposito de 35.000 litros abajo del garaje para el sistema de riego automático, un bonus para los meses de verano.
Toda la casa con calefacción de gasoil de tres zonas con termostatos inteligentes (NEST) independientes, suelo de parquet, orientada a los 4 vientos principales sudeste y ventanas de PVC doble vidrio. Puertas de seguridad y porticones de madera y aluminio.
La casa esta rodeada por un jardín mediterráneo con pinos, plantas de rocalla y césped.
A 5 minutos en coche del centro del pueblo, panaderías, supermercado, colegios y CAP. Solo 25 minutos de Girona y 50 minutos de Barcelona con acceso a autopista AP-7 en 10 minutos.
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Detached family home of 211m2 set in gardens of 3 800m2 in a quiet location with beautiful views of Montseny and the Montnegre hills. 50mins from Barcelona and just 25 mins from Girona and the beaches of the Costa Brava. 4 bedrooms and 3 bathrooms with a pool and a two car garage.
Totally updated and enlarged in 2016 using quality materials to the highest standards. 4 double bedrooms, including a Master suite with built-in wardrobes. On the first floor are two further bedrooms and a shared bathroom fitted with a shower. The 37m2 lounge dining room is complete with a fireplace and cast iron wood burning stove and has access to the outside terraces and barbecue area. A fourth bedroom (currently used as an office) is accessed through bi-fold doors from the lounge.
29m2 kitchen with American oak worktops and a central island with an additional sink. The kitchen is fitted with a Smeg 6 ring range cooker (90cm oven) and a separate 60cm oven There is space for an under counter dishwasher and ample additional room for a large double door fridge, or even two. By the kitchen is a large larder and a separate laundry room. From the kitchen there is also access outside to an additional terrace area, perfect for summer breakfasts. Leading from the kitchen is a spacious dining room/bodega that could also be used as a fifth bedroom if desired.
Outside, the house has shaded terraces on two sides and a large terrace area set in the garden overlooking the 10m x 5m salt water pool set within a 100m2 terrace with a solar shower. The 46m2 garage has room for 2 cars and a full bathroom and generous additional storage space.
Both house and garage are fitted with rainwater guttering with water collected in a 35 000 L tank, located under the garage, which feeds the garden’s automatic watering system.
The house is centrally heated throughout by a state of the art oil fired boiler. The heating system is tri-zonal with independent smart thermostats (NEST). Hard wearing parquet flooring throughout the house and uPVC double glazed windows complete with wooden shutters ensure a warm home in winter, while cool in the summer.
The mature Mediterranean lawned garden with pines, vines, fruit and citrus trees, herbs and rockeries have spectacular views to Montseny National Park and the Montnegre hills. The south east orientation of the property ensures sunshine throughout the day, especially on the pool and surrounding terrace.
Just 5mins from the quaint town of Breda with its shops, bars, sports centre, schools and doctor´s surgery. 5mins from Girona, 50mins from Barcelona and with easy access to the AP7 motorway just 10mins away. Ideal location close to the national park and beaches without the crowds.

Detalles de la propiedad

Tipo vivienda: Casa 4 vientos
Habitaciones: 4
Baños: 3
Aseos: N/A
Orientación: Este, Sud, Oeste, Norte
Estado cert. energético: Obtenido
Calificación energética: E
Consumo: 182 kW h/ m2 año

Catacterísticas generales

  • Calefacción Gas-Oil
  • Chimenea
  • Lavadero
  • Piscina Particular
  • Trastero
  • Parking

Localización

Planos

Video

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